Оптимизированные параметры панелей для индивидуального жилищного строительства

Обложка

Цитировать

Полный текст

Открытый доступ Открытый доступ
Доступ закрыт Доступ предоставлен
Доступ закрыт Только для подписчиков

Аннотация

Рассмотрен опыт проектирования и строительства индивидуальных малоэтажных жилых зданий из панельных железобетонных изделий заводского производства. Однако в большинстве случаев происходит прямое использование изделий, применяемых при строительстве многоэтажных панельных зданий, в малоэтажном строительстве. Такой подход является неэффективным по многим причинам, но в основном в связи с характеристиками применяемых изделий: размера и веса. Вариантное проектирование позволило установить оптимизированные параметры длины, высоты и веса несущих панелей наружных и внутренних стен. Главным приемом, сокращающим вес зданий и позволяющим достичь вариабельность фасадной отделки малоэтажных зданий, является переход на использование двухслойных панелей наружных стен. Исключение третьего слоя позволяет снизить вес наружных панелей на 20–30%, увеличить длину изделий до 8,5 м, сократить число монтажных элементов в одно- и двухэтажных домах на 25–50% в зависимости от этажности и объемно-планировочных решений строящихся зданий. Приводимые оптимизированные параметры изделий для панельных зданий малоэтажной застройки проверены при строительстве шести двухэтажных зданий площадью 147 и 180 м2 в Подмосковье в 2022–2024 гг. На основе опыта строительства этих домов показана эффективность их возведения. Переход на использование двухслойных панелей наружных стен с оптимизированными параметрами остальных изделий домокомплекта позволил снизить стоимость одного дома-коттеджа на 0,8–1 млн р.

Полный текст

Доступ закрыт

Об авторах

С. В. Николаев

АО «ЦНИИЭП жилища – институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий» (АО «ЦНИИЭП жилища»)

Автор, ответственный за переписку.
Email: slutz1937@gmail.com

д-р техн. наук, заслуженный строитель Российской Федерации, научный руководитель

Россия, 127434, г. Москва, Дмитровское ш., 9, стр. 3

Список литературы

  1. Гурьев В.В. Яхкинд С.И. Основные тенденции развития гражданского строительства на современном этапе // Academia. Архитектура и строительство. 2022. № 3. С. 97–103. EDN: UEPRMZ. https://doi.org/10.22337/2077-9038-2022-3-97-103
  2. Николаев С.В. Обеспеченность жильем и показатель рождаемости // Строительные материалы. 2025. № 1–2. С. 79–83. https://doi.org/10.31659/0585-430X-2025-832-1-2-79-83
  3. Цыпин А.П., Кабанова Е.Е., Гаджимирзоев Г.И. Статистический анализ обеспеченности жильем населения регионов России // Известия Саратовского университета. Новая серия. Сер. Экономика. Управление. Право. 2023. Т. 2/3. Вып. 1. С. 27–34. EDN: FTFMTV. https://doi.org/10.18500/1994-2540-2023-23-1-27-34
  4. Прокофьева Л.М., Корчагина И.И. Демографическая структура семей и домохозяйств в России, ее динамика по данным переписи населения // Демографическое обозрение. 2023. Т. 10. № 2. С. 4–17. EDN: TDYEBV. https://doi.org/10.17323/demreview.v10i2.17763
  5. Васильев А.Н. Индустриальное домостроение как элемент новой промышленной политики России // Экономика и менеджмент систем управления. 2022. № 4 (46). С. 15–21. EDN: QBRXWC
  6. Николаев С.В. Двухслойная наружная панель в индустриальных зданиях // Жилищное строительство. 2023. № 10. С. 9–13. EDN: PVMSEB. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2023-10-9-13
  7. Николаев С.В. Двухслойная наружная панель заводского производства для малоэтажного домостроения // Жилищное строительство. 2023. № 3. С. 3–10. EDN: NHDZOD. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2023-3-3-10
  8. Николаев С.В. Строительство малоэтажного жилья из домокомплектов заводского производства // Жилищное строительство. 2021. № 5. С. 3–8. EDN: NYBMBG. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2021-5-3-8
  9. Шембаков В.А. Задачи и перспективы развития российской стройиндустрии // Строительные материалы. 2024. № 3. С. 4–7. EDN: KKPBJW. https://doi.org/10.31659/0585-430X-2024-822-3-4-7
  10. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Практика строительства в особо стесненных условиях // Жилищное строительство. 2023. № 9. С. 41–47. EDN: AZVVDS. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2023-9-41-47
  11. Казин А.С. Технологический суверенитет в строительной индустрии России // Жилищное строительство. 2024. № 3. С. 8–11. EDN: WFVKSV. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2024-3-8-11
  12. Гурьев В.В., Дмитриев А.Н., Яхкинд С.И. Экспериментальное и типовое проектирование – стратегический вектор развития индустриального гражданского строительства // Промышленное и гражданское строительство. 2022. № 7. С. 40–47. EDN: NAIPTA. https://doi.org/10.33622/0869-7019.2022.07.40-47

Дополнительные файлы

Доп. файлы
Действие
1. JATS XML
Скачать
2. Рис. 1. Узел опирания наружной панели на ростверк: a – план гостиной и кухни; b – узел опирания панели на ростверк; c – двухслойная наружная панель с пролетом 3,6 м с усиленным нижним поясом; d – вид из гостиной; e – вид снаружи

Скачать (408KB)
Метаданные
3. Рис. 2. Планы и фасады коттеджей 120 м2: 1 – одноэтажный; 2 – двухэтажный

Скачать (479KB)
Метаданные
4. Рис. 3. Двухслойные панели наружных стен: а – сечение; b – слои: несущий 140 мм, утеплитель с закладными деталями 100–150 мм, фасадный со штукатурным слоем 20 мм, планкеном 20 мм или термопанелями 70 мм; c – варианты фасадной отделки; d – внешний вид наружных панелей перед фасадной отделкой; e – отделка термопанелями по накладным деталям; f – отделка под штукатурку и планкен

Скачать (359KB)
Метаданные
5. Рис. 4. Монтаж панели длиной 7420 мм, весом 6025 кг

Скачать (198KB)
Метаданные
6. Рис. 5. Строительство панельных домов в Подмосковье (КП «Фаворит», Киевское ш.)

Скачать (147KB)
Метаданные

© ООО РИФ "СТРОЙМАТЕРИАЛЫ", 2025